CONDENSACIONES EN VIVIENDAS

CONDENSACIONES

La Humedad por Condensación se produce cuando la temperatura superficial de una pared es inferior al punto de rocío del ambiente. Este proceso aparece cuando existe una diferencia mayor a 2º entre la temperatura de rocío y la superficie fría (con aire en reposo).

Por lo general es un fenómeno que se da en invierno; se ve en cristales y paredes con alto coeficiente de transmisión térmica. Esto provoca un deterioro en las condiciones de habitabilidad, proliferando las colonias de hongos que se extienden en las superficies.

Estas humedades por condensación se producen en:

Puentes térmicos.
Habitaciones poco ventiladas.
Zonas donde la humedad relativa del aire es alta (baños, cocinas, piscinas, etc.).

También incide la ocupación de la vivienda: cuantas más personas, mayor humedad (50/80 gr. de vapor de agua/h por persona); también el lavar y secar ropa en el interior de la vivienda y la escasa ventilación de los locales.

Las estufas de butano aportan una cantidad de agua al ambiente del orden de los 400/700 gr/kg. de combustible consumido.

Otro factor que lo provoca es la cámara de aire en su superficie fría (cubierta, pared exterior); para evitarlo debe colocarse un aislamiento térmico pegado al paramento más frío.

Causas y síntomas de la condensación.

Cocinar sin tapar las ollas y sartenes y la falta de ventilación.
Bañarse sin ventilación.
Secar la ropa en interior sin ventilación.
Incluso la respiración de las personas causa condensación.
El aire puede retener la humedad, el aire más caliente, más humedad puede contener. Si el aire húmedo se enfría por contacto con las superficies frías, tales como paredes, ventanas o espejos, la humedad se condensa en gotas de agua (condensación).
A menudo se produce moho debido a la condensación. Se presenta como pequeñas manchas negras, generalmente en las superficies laterales de las paredes exteriores, en las esquinas y en espacios mal ventilados, como detrás de los armarios y en los armarios.

Principios del control de la condensación

El control de la condensación requiere una combinación de suficiente calentamiento, la ventilación y aislamiento.
Suficiente calefacción + aislamiento + ventilación adecuada = menos condensación.

Calefacción

Mediante la introducción de calor de bajo nivel, la temperatura de las superficies internas aumentará. Esto reducirá el enfriamiento de cualquier aire cargado de humedad, y en consecuencia, la cantidad de condensación.

Lo ideal sería, un calor bajo continuo, ya que pequeñas ráfagas de calor no pueden provocar un aumento adecuado de las temperaturas superficiales.

Aislamiento

Aislamiento térmico, y el doble acristalamiento, ayudará a reducir la cantidad de calor perdido en una propiedad. Esto no sólo te ayudará a mantener la temperatura del ambiente interna más alta, sino también te ayudará a mantener las facturas de calefacción baja.

Ventilación

La ventilación adecuada es esencial para permitir que el aire cargado de humedad escape de la casa antes de que ocurra la condensación. Los sistemas de ventilación por extracción mecánica de la cocina y del baño, puede resultar muy eficaz para reducir la condensación, especialmente cuando lleva un control hidrostático efectivo.

En casos extremos

Un deshumidificador, que extrae la humedad del aire, puede ser comprado.

Limpia las superficies afectadas por la condensación con regularidad, para evitar el crecimiento de moho.

El moho se puede eliminar mediante el lavado de la superficie con un desinfectante o fungicida. Este debe ser utilizado de acuerdo con las instrucciones del fabricante.

Las pinturas y aerosoles inhibidores de moho también pueden ayudar a reducir los efectos de la condensación.

Cómo reducir la condensación

Aleja los muebles de las paredes, y mantén las tapas de armarios con ventilación, para que el aire circule.
Abre las puertas y ventanas cerradas al cocinar.
Mantén las tapas de las cacerolas cerradas al cocinar.
Mantén las puertas del baño cerradas durante el baño y después abre las ventanas.
No seques la ropa en los radiadores, a menos que aumentes la ventilación.
Sólo utiliza calentadores de gas licuado o de parafina en habitaciones ventiladas, ya que estos combustibles producen vapor de agua durante la combustión.

Cómo evitar la condensación

Estos sencillos pasos te pueden ayudar.

Como producir menos humedad en tu casa:

Tapa las ollas y cacerolas al cocinar.
No dejes la olla con agua hirviendo.
Si es posible, lava la ropa y sécala al aire libre.
Si tienes que secar la ropa en el interior, por ejemplo en el baño, hazlo con la puerta cerrada y las ventanas abiertas.
No seques la ropa mojada en los radiadores.
Si puedes ten la secadora de tambor afuera.
No utilices calentadores de gas en tu casa.

Como Eliminar la humedad de tu hogar:

Mantén ventilada la habitación cuando alguien esté en ella.
Ventilar la cocina y el cuarto de baño cuando está en uso mediante la apertura de las ventanas.
Cerrar las puertas de la cocina y del baño cuando está en uso. Esto ayudará a evitar que la humedad llegue a otros cuartos, especialmente dormitorios que a menudo son más fríos y más propensos a la condensación.
Evita poner demasiadas cosas en tus armarios y guardarropa, ya que impide la circulación de aire.
Utiliza extractores en la cocina y en el baño.
No bloquees las salidas de aire en tu hogar.
Limpia el exceso de condensación de las ventanas y de las superficies con una toalla cada mañana.

Otras causas de la humedad

Comprueba lo siguiente:

Toda la fontanería ya que puede tener filtraciones.
Los tubos de canalones ya que pueden tener grietas y obstrucciones (por ejemplo, hojas).
Desbordamientos y desagües debajo de los fregaderos.
Posibles goteras en el techo.
Las paredes exteriores ya que pueden estar dañadas o erosionadas.
El jardín o camino que tocan la casa ya que su contacto puede producir humedad sino está bien aislado.